RE: Il mutuo e l'affitto
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Non tieni neanche conto, tu come praticamente tutta la massa, che un edificio in cemento armato, su cui paghi magari un mutuo trentennale per l'acquisto NON è eterno, come la moltitudine pensa.
Il cemento armato ha una durabilità di 50 anni, massimo 70 anni nei casi migliori. Ma nella gran parte anche meno, visto che seri controlli nei cantieri non si fanno.
Quindi oltre quelle età spesso costa meno demolire e ricostruire che ristrutturare per mantenere a norma. A quel punto si può scegliere solo se mantenere l'immobile a norma di sicurezza o no.
E' un fattore con cui si dovrà tener conto fra poco ed ho il timore che molte nuove normative, di cui accenna @vittoriozuccala (di cui condivido in pieno il commento), non siano proprio casuali, ma vadano a costituire un alibi (e temo ne arriveranno presto altre).
Poi sentir dire che quando piove, per quanto intensamente, i crolli son dovuti alla pioggia, mi fa cadere le braccia, dopo gli studi ingegneristici fatti.
!PGM
Se fosse come dici tu tre quarti dell'italia sarebbe scomparso decenni fa. Solo nel centro del mio paese le case sono tutte dell'era napoleonica, letteralmente visto che ci è passato proprio lui di persona.
Non è come dico io, è come dice qualsiasi ingegnere. Puoi fare anche un semplice verifica online.
All'epoca napoleonica non si costruiva in cemento armato. Quindi quel problema non sussiste.
Però dai, molto meglio dare la colpa alla pioggia.
Concordo in pieno.
La normativa green che sta sempre più ammorbando questo paese sembra essere scritta da chi ha intenzione di mettere i privati proprietari di casa sul lastrico o far crollare i prezzi delle case.
Però ormai "Green" è la attuale buzzword.
Fino alla prossima...